Riigimetsa Majandamise Keskuse põhimäärus Art. 30Vara kasutusse andmise leping

(1) Vara kasutusse andmise lepingu ning vajadusel ka asjaõiguslepingu sõlmib juhatuse liige või tema volitatud isik, järgides õigusaktidega sätestatud tehingu vorminõudeid.

(2) Kasutusse andmise lepingus tuleb sätestada:

1) lepingu sõlmimise aeg ja koht, kasutaja nimi, elu- või asukoht, isiku registri- või isikukood;

2) kasutusse antava vara andmed ja viited pakkumise korraldamise otsusele ning pakkumise tulemuste kinnitamise otsusele;

3) kasutusse antava vara kohustuslik kasutusotstarve;

3¹) vajadusel avalikes huvides pakutava teenuse sisu ja ulatus;

4) lepingu tähtaeg või märge vara tähtajatu kasutusse andmise kohta;

4¹) tähtajalise kasutuslepingu puhul lepingu ennetähtaegse lõpetamise alused;

5) vara üleandmise ja tagastamise tähtaeg ja kord;

6) kasutustasu ja muude lepingujärgsete tasude suurus ning nende tasumise tähtajad ja kord ning nende muutmise põhimõtted;

7) vajadusel kindlustamiskohustus ja selle ulatus;

8) kasutusse antava vara korrashoiu kohustuse ulatus, samuti vajadusel abinõud, mida kasutaja on kohustatud teostama, et oleks võimalik vara kasutamine lepingus määratud sihtotstarbel ka pärast lepingu lõppemist;

9) kasutusse andmise lepingu erakorralise ülesütlemise täiendavad alused;

10) vajaduse korral lepingu täitmise tagatised;

11) lepingu rikkumise korral rakendatavad sanktsioonid;

12) kord, mille kohaselt reaalservituudi või isikliku kasutusõiguse omaja hüvitab tehnovõrgu või -rajatise ehitamisel ja kasutamisel tekkiva kahju, avarii ja selle likvideerimise käigus tekitatud kahju ning reaalservituudi või isikliku kasutusõiguse lõppemisel tehnorajatise kõrvaldamisega tekkinud kahju;

13) kas ja millistel tingimustel ning korras võib kasutaja anda kasutusse antava vara allkasutusse;

14) lisatingimused, mida otsustaja peab vajalikuks kehtestada või mis on kehtestatud seaduste või muude õigusaktidega või mis on vajalikud keskkonna- ja looduskaitsenõuete täitmiseks või muul põhjusel.

(3) Kasutusse antava vara üleandmine kasutajale toimub kirjaliku akti alusel, milles fikseeritakse vara iseloomustavad põhinäitajad ja vara seisukord.

(4) Vara kasutusse andmise lepingu sõlmimise korral muutub tasutud tagatisraha lepingujärgseks makseks.

(5) Lepingus muudatuste tegemist ning lepingu lõpetamist võivad algatada mõlemad lepingupooled. Lepingu muutmise ning koormamise lõpetamise otsustab RMK-s otsustaja põhistatud otsusega. Lepingus muudatuste tegemise või lepingu lõpetamise ettepanekule tuleb vastata 30 päeva jooksul.

(6) Riigi omandis oleva kinnisasja reaalservituudiga koormamise eest tasu maksmise kohustus kantakse otsustaja volitatud isiku avalduse alusel valitseva kinnisasja kinnistusraamatu kinnistusregistri 3. jakku reaalkoormatisena riigi kasuks. Koormamisega seotud kulud, sealhulgas notaritasu, kinnistamisel tasutava riigilõivu ja kasutustasu suuruse määramiseks koostatud eksperdiarvamuse eest kantud kulud tasub reaalservituudi või isikliku kasutusõiguse omandaja.

(7) Vara kasutusse andmise leping lõpeb:

1) tähtaja möödumisel;

2) poolte kokkuleppel;

3) erakorralise ülesütlemisega;

4) vara kasutuskõlbmatuks muutumisel;

5) juriidilise isiku äriregistrist kustutamisel äriühingu lõppemise tõttu;

6) muudel seaduses sätestatud juhtudel.

(8) Lepingu lõppemisel poolte kokkuleppel allkirjastavad pooled lepingu lõpetamise kokkuleppe.

(9) Vara tagastamisel koostavad RMK esindaja ja vara kasutaja akti, milles on märgitud, milline vara tagastatakse, millises seisukorras on vara tagastamisel ning vara üleandmise koht ja aeg. Rahalise tasaarvestamise korral toimub tasaarvestus hiljemalt 30 päeva jooksul akti allakirjutamise päevast arvates.