Utsökningsbalk Art. 9:34

Vid avräkning på köpeskillingen för fastigheten ska kapitalbeloppet av en fordran inom skyddsbeloppet som är förenad med panträtt och som enligt sakägarförteckningen inte ska betalas med köpeskillingen för tillbehör omfattas. Detta gäller dock inte, om fordran är

1. förfallen till betalning senast på tillträdesdagen och borgenären har begärt kontant betalning,

2. sådan som avses i 26 § tredje stycket, eller

3. förenad med panträtt endast i en andel i fastigheten.

För ett ägarhypotek ska betalning alltid ske kontant, även om det faller inom skyddsbeloppet.

I den utsträckning avräkning inte ska ske enligt första stycket ska köpeskillingen för fastigheten betalas kontant, om inte den som har vunnit budgivningen visar att något annat har avtalats med den som enligt sakägarförteckningen är betalningsberättigad. Om det enligt förteckningen inte kan fastställas vem som är berättigad till ett belopp, får det inte avräknas. Lag (2026:854).