SPZ Art. 154Prenehanje hipoteke

(1) Hipoteka preneha z izbrisom iz zemljiške knjige, v katero je vpisana.

(2) Izbris hipoteke se lahko zahteva:

- če dolžnik plača terjatev, ki je z njo zavarovana;

- če terjatev, zavarovana s hipoteko, preneha;

- če se hipotekarni upnik odreče hipoteki;

- če je ista oseba postala lastnik nepremičnine in imetnik hipoteke na tej nepremičnini;

- če hipoteka s potekom časa ugasne;

- če se zastavljena stvar proda za poplačilo zavarovane terjatve.

(3) Hipoteka ugasne s potekom desetih let od dneva dospelosti zavarovane terjatve.

(4) Če je po kakršnemkoli naslovu lastnik s hipoteko obremenjene nepremičnine prejel v nadomestilo drugo nepremičnino, preide hipoteka na to nepremičnino.