CoDT Art. D.II.12

§ 1. Behoudens in de gevallen bedoeld in de artikelen D.II.10/1, § 3 D.II.21, § 3, 4°, D.II.32 en D.II.42 wordt het gemeentelijk ontwikkelingsplan of het lokaal beleidsontwikkelingsplan op initiatief van de gemeenteraad vastgesteld.

Elke publiek- of privaatrechtelijke natuurlijke of rechtspersoon die houder is van een zakelijk recht op één of meerdere percelen van meer dan twee hectare uit één stuk kan de gemeenteraad een voorontwerp van lokaal beleidsontwikkelingsplan voorstellen.

Binnen de zestig dagen na de ontvangst van het voorstel tot voorontwerp van lokaal beleidsontwikkelingsplan stemt de gemeenteraad al dan niet in met het vervolg van de procedure en licht er de natuurlijke of rechtspersoon over in; bij instemming wordt de procedure voor de aanneming van het lokaal beleidsontwikkelingsplan overeenkomstig de paragrafen 2 tot 5 voortgezet. Bij gebrek aan beslissing binnen de termijn van zestig dagen, wordt het voorstel geacht verworpen te zijn.

Het gemeentecollege legt het voorontwerp van het plan, dat de in artikel D.II.10, D.II.10/1 of D.II.11 bedoelde inhoud bevat, samen met de contextuele analyse ter advies voor aan de gemachtigde ambtenaar en aan het Departement Ruimtelijke Ordening en Stedenbouw van de administratie. Het advies wordt binnen zestig dagen na ontvangst van het volledige voorontwerp aan het gemeentecollege overgemaakt. Bij ontstentenis wordt het advies geacht gunstig te zijn.

§ 2. Behoudens in geval van vrijstelling wordt er een milieueffectenverslag over het voorontwerp van beleidsontwikkelingsplan opgemaakt, in voorkomend geval op initiatief en op kosten van de natuurlijke of rechtspersoon.

§ 3. De gemeenteraad na ontvangst van de in lid 1, vierde lid, bedoelde advies, of nadat het advies als gunstig wordt beschouwd neemt het ontwerp van gemeentelijk ontwikkelingsplan of lokaal beleidsontwikkelingsplan aan, evenals, in voorkomend geval, de meergemeentelijke ontwikkelingsplannen en de lokale beleidsontwikkelingsplannen en de gemeentelijke leidraad die geheel of gedeeltelijk opgemaakt, herzien of opgeheven dienen te worden. Hij belast het college ermee, het samen met het milieueffectenverslag en de ontvangen adviezen aan een openbaar onderzoek te onderwerpen.

Indien overwogen wordt een erkenningsomtrek vast te stellen in het kader van de procedure voor de opmaak van het lokaal beleidsontwikkelingsplan, worden de gegevens bedoeld bij het decreet van 2 februari 2017 betreffende de ontwikkeling van bedrijfsparken bij het ontwerp-plan gevoegd. De erkenningsomtrek kan verschillen van de omtrek van het lokaal beleidsontwikkelingsplan.

De gemeentelijke commissie of, bij ontstentenis, de Beleidsgroep "Ruimtelijke Ordening", de Beleidsgroep Leefmilieu" worden geraadpleegd. Bij de opmaak van een ... gemeentelijk ontwikkelingsplan, met inbegrip van een thematisch ontwikkelingsplan gericht op ruimteoptimalisatie, kan de Beleidsgroep "Ruimtelijke Ordening" geraadpleegd worden ondanks de raadpleging van de gemeentelijke commissie. De gemeenteraad raadpleegt ook de personen en instanties die hij geschikt acht. Alle adviezen wordt binnen vijfenveertig dagen na de zending van de aanvraag van het gemeentecollege overgemaakt. Zoniet worden de adviezen gunstig geacht.

§ 4. De gemeenteraad neemt het gemeentelijk ontwikkelingsplan of het lokaal beleidsontwikkelingsplan aan, en heft, in voorkomend geval, de meergemeentelijke ontwikkelingsplannen en de lokale beleidsontwikkelingsplannen en de gemeentelijke leidraad, opgenomen in de lijst bedoeld in paragraaf 3, lid 1 op. Wanneer er een meergemeentelijk ontwikkelingsplan voorhanden is, dat het grondgebied van de gemeente geheel of gedeeltelijk afdekt, heft de gemeenteraad, onverminderd artikel D.II.15, § 2, lid 3, laatstgenoemd plan voor dat deel op dat onder het nieuwe meergemeentelijk ontwikkelingsplan valt.

De gemeenteraad belast het gemeentecollege ermee, het ontwikkelingsplan, in voorkomend geval, het milieueffectenverslag en de lijst bedoeld in paragraaf 3, lid 1, samen met de procedurestukken over te maken ... aan het Departement Ruimtelijke Ordening en Stedenbouw van de Administratie.

....

§ 5. De beslissing van de gemeenteraad wordt door de Regering goedgekeurd of verworpen, per besluit verstuurd binnen de negentig dagen na de ontvangst van het volledig dossier door het Departement Ruimtelijke Ordening en Stedenbouw van de Administratie. Het verwerpen van de goedkeuring wordt uitgesproken wegens schending van het Wetboek of wegens een kennelijke beoordelingsfout. De weigering kan worden gemotiveerd door het feit dat het project niet in overeenstemming is met de doelstellingen van het ruimtelijk ontwikkelingsplan, of om opportuniteitsredenen indien deze betrekking hebben op ruimtelijke optimalisatie of op redenen die gericht zijn op de bestrijding van overstromingen.

Zodra de termijn bedoeld in lid 1 verstreken is, wordt het ontwikkelingsplan goedgekeurd geacht en de opheffing van de meergemeentelijke ontwikkelingsplannen en lokale beleidsontwikkelingsplannen en de gemeentelijke leidraad bedoeld in paragraaf 4, lid 1, wordt goedgekeurd geacht.

Deze termijn kan bij een met redenen omkleed besluit één keer met dertig dagen verlengd worden.

Als de Regering vaststelt dat het ontwikkelingsplan niet overeenkomstig lid 1 goedgekeurd kan worden, kan zij, voor het nemen van haar beslisising, van het gemeentecollege de documenten vragen tot wijziging van het ontwikkelingsplan en, in voorkomend geval, een aanvullend milieueffectenverslag. De procedure tot aanneming van het ontwikkelingsplan wordt bij de stap hernomen waar de Regering de tekortkomingen heeft vastgesteld.

De in het vierde lid bedoelde procedure kan slechts één keer hernomen worden.

Het regeringsbesluit dat de gegevens bevat betreffende de erkenningsomtrek, geldt als erkenningsomtrek in de zin van het decreet van 2 februari 2017 betreffende de ontwikkeling van bedrijfsparken.. In dat geval wordt van het plan betreffende de erkenning van het gebied kennis gegeven aan de leidend ambtenaar en aan de operator in de zin van het decreet van 11 maart 2004 betreffende de ontsluitingsinfrastructuur voor economische bedrijvigheid.

De beslissingen van de gemeenteraad en van de Regering worden bekendgemaakt.