CoDT Art. D.II.44

De herziening van het gewestplan is gebaseerd op een basisdossier, dat hetvolgende bevat :

1° de verantwoording van de overwogen herziening van het gewestplan ten opzichte van artikel D.I.1;

2° de betrokken omtrek;

3° de bestaande feitelijke en rechtstoestand;

4° een verslag ter verantwoording van de onderzochte en niet in aanmerking genomen alternatieve projecten, rekening houdend met name met de behoeften waarop de overwogen herziening van het plan moet inspelen, de beschikbaarheden inzake grond in de bebouwingsgebieden en de bereikbaarheid van de gekozen locaties;

4/1° wanneer het ontwerp van herziening strekt tot de opneming van een gebied bestemd voor bebouwing in de zin van artikel D.II.23, tweede lid, een omtrek voor de bescherming van gebieden buiten het centrumgebied of een bijkomend voorschrift voor ruimteoptimalisatie, een analyse van het effect van de opneming op de ruimteoptimalisatie;

5° één of meerdere voorontwerpvoorstellen op schaal 1/10 000e;

6° in voorkomend geval, compensatievoorstellen bedoeld in artikel D.II.45, § 3;

7° de eventuele bijkomende voorschriften;

8° in voorkomend geval, het onteigeningsplan of het ontwerp van onteigeningsplan;

9° wanneer de herziening de opneming beoogt van een gebied van gewestelijk belang, de verantwoording van de overeenstemming van de gekozen omtrek met artikel D.II.45, § 4;

10° wanneer de herziening de opneming beoogt van een gebied van gemeentelijk belang, de verantwoording van de overeenstemming van de gekozen omtrek met artikel D.II.45, § 5;

11° in voorkomend geval, de lijst met (meer)gemeentelijke ontwikkelingsplannen en de gemeentelijke leidraden die geheel of gedeeltelijk opgemaakt, herzien of opgeheven moeten worden.

In de gevallen bedoeld in lid 1, 9° en 10°, omvat het basisdossier een bodembestemmingsplan met volgende gegevens :

a) het wegennet;

b) de technische infrastructuren en netten, met inbegrip van de infrastructuren voor het beheer van afval- en hemelwater;

c) de openbare ruimten ...;

d) de bestemmingen per gebied ...;

d/1) de dichtheden voor:

(1) de economische bestemmingen, rekening houdend met de noodzaak om bedrijven in staat te stellen zich te ontwikkelen op hun vestigingsplaats en met andere beperkingen op de ontwikkeling van de ruimten waarin ze zich bevinden;

(2) de woonbestemmingen;

e) groene infrastructuur;

f) in voorkomend geval, de krachtlijnen van het landschap;

g) wanneer overwogen wordt, artikel D.IV.3, lid 1, 6°, toe te passen, de grenzen van de op te richten kavels;

h) in voorkomend geval, de fasering van de ontsluiting van het bodembestemmingsplan.

Wanneer de herziening van het gewestplan uitsluitend het bodembestemmingsplan als deel of geheel beoogt, bevat het basisdossier de overwogen herziening van bedoeld plan of de verantwoording ervan ten opzichte van artikel D.I.1.